Vous souhaitez agrandir votre famille ou bien vous n’avez plus besoin d’aussi grand. Un nouveau poste, loin de chez vous vous attend vous devez donc déménager ? Il y a effectivement plein de raisons qui peuvent pousser une personne à vendre son bien immobilier. Que cela soit pour une cause personnelle, ou professionnelle, vous pouvons donc tous être amenés, un jour, à vendre notre bien immobilier. Mais, vendre une maison, est-ce si facile que cela peut paraître ? Bien évidemment que non ! C’est pourquoi nous allons faire le point ensemble, pour connaître les différentes étapes pour bien vendre un bien immobilier. Et donc, commencer rapidement une nouvelle vie !
Faire toutes les vérifications dans la maison.
Que l’on est acheté neuf ou bien déjà habité auparavant, il est préférable de faire des vérifications. Nous avons vécu dans ce bien pendant quelque temps, et donc, nous pouvons y voir des états d’usures normales, avec les années qui se sont écoulées. Le gaz, l’électricité et bien d’autres n’ont donc plus aucun secret pour nous, dans cette maison. Mais pour les acheteurs ? Il est préférable de faire appel à des professionnels pour pouvoir avoir des diagnostics bien précis. Pour ma part, j’ai fait appel à Allo diagnostic, sur perpignan, qui m’ont donc fait tous les contrôles. Non pas que sur les énergies, mais également sur la possibilité de parasites à la maison également. Tout a été donc fait pour rassurer les acheteurs, et ils ont donc pu signer rapidement et en toute sérénité.
Donner envie de visiter.
La visite, c’est ce qui crée le coup de coeur chez les gens. Sans visiter, ils peuvent bien aimer les photos, mais n’iront pas acheter. Pour donner envie de visiter, il faut que votre annonce donne envie. Pour cela, les photos doivent donc être lumineuses, afin de montrer que votre maison n’est pas non plus une petite cave sans lumière. Il faut faire penser à l’acheteur qu’il se sentira bien dans cette maison, qu’il pourra regarder ses enfants à travers la fenêtre quand ils seront dans le jardin. Vous avez, je pense, compris le concept, il faut que le potentiel acheteur arrive à se projeter, même à travers les photos.
Ce n’est pas forcément quelque chose de facile à faire, il est donc préférable de faire appel à des professionnels de la photographie pour pouvoir avoir un rendu comme celui-ci. Certes, vous allez devoir payer une prestation alors que vous pouvez vous-même faire des photos, mais si ce paiement vous fait gagner du temps, vous gagnerez au final, de l’argent.
Où poster l’annonce pour une vente optimale ?
Nous parlons d’annonce, mais nous n’avons même pas indiqué où la mettre. Aujourd’hui, je pense qu’il est préférable de mettre cela sur internet plutôt qu’en agence immobilière. Car les potentiels acheteurs vont d’abord regarder les annonces sur internet, avant d’aller dans une agence. Afin de pouvoir donc avoir plus de visibilité, il peut être préférable de la mettre sur des sites en ligne. Vous en avez plusieurs, qui peuvent vous proposer ce service. Même si vous souhaitez passer par un notaire, par exemple, vous pouvez tout de même mettre une annonce sur internet en précisant que la transaction se fera de la manière que vous souhaitez.
Il vous faut donc prendre le temps de tout faire correctement, pour pouvoir bien vendre. À vous de faire le nécessaire pour pouvoir vendre rapidement. En suivant ses conseils, vous ne pouvez que réussir votre vente ! N’hésitez d’ailleurs pas à vendre sans meubles, afin de pouvoir donner une impression de plus grande, et donc vous donner encore plus de chance de vendre rapidement votre ancien nid douillet !
